meer criteria

Omschrijving

De volgende fase van het succesverhaal op Parc du Sud is in aantocht! Residentie Fagus is een mooi uitgetekend gebouw van 4 verdiepen hoog met 3 appartementen op het gelijkvloers, 3 op het eerste en tweede verdiep, en een luxueuze penthouse op het derde verdiep. 7 van de 10 appartementen hebben een terras aan de achterzijde van het gebouw, geven uit op het part en zijn tevens ZW-gericht. De 3 appartementen aan de voorzijde beschikken zowel over een balkon aan de Oostzijde als een terras aan de Westkant
De appartementen zijn 106, 113 en 138m2 groot, exclusief het mooi terras.
Alle appartementen zullen met de meest kwalitatieve materialen afgewerkt worden en zullen tevens BEN (bijna-energieneutraal) zijn.
Bouwen volgens de BEN-principes wordt vanaf 2021 de standaard voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen, maar op Parc du Sud halen we deze normen nu al! Kortom een uniek project.
De prijzen variëren van 225.000 tot 295.000 euro excl. kosten.
Mogelijkheid tot ondergrondse garage of standplaats.
Plannen onderaan in bijlage! Lastenboek op aanvraag te bekomen.
Voor verdere info kan u terecht op 0496/31.83.51. Na een afspraak nemen we u ook graag mee voor een bezoekje aan ons show appartement.
De werken zijn inmiddels gestart en reeds 5 van de 10 appartementen zijn verkocht.

Financiële info

Prijs constructie € 196.804,00
Prijs grondaandeel € 28.600,00
Aankoop excl. kosten € 225.404,00
BTW constructie aan 21% € 41.328,84
Registratie grond (10) € 2.860,00
Raming ereloon notaris € 3.761,24
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 273.979,08

Geografische info

Adres Luikersteenweg 175, Bus 3
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Stadsrand

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW

Bebouwing

Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 113 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming vloerverwarming op warmtepomp
Vloerverwarming ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC
Videofoon ja
Lift ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt