Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement in het centrum van de stad, vlakbij het station, op een boogscheut van het rustgevende stadspark en op een steenworp van het levendige centrum (winkels, Grote Markt, administratief centrum)? Dan zit u perfect in het prachtig ontworpen woonproject 'De Manège', waarbij de oude stadsfeestzaal en de omliggende panden worden omgevormd tot 34 appartementen en 1 handelsruimte (123m2), op de hoek van de Stationsstraat met de Rijschoolstraat. Het project zal bestaan uit 5 deelgebouwen, met telkens 7 (blok A), 4 (blok B), 17 (blok C), 3 (blok D) en nogmaals 3 (blok E) appartementen. Blok A bestaat, naast een handelsruimte op het gelijkvloers, uit telkens 2 1-slaapkamerappartementen op verdiep 1, 2 en 3 (gemiddeld 57m2) met één of zelfs 2 zonnige terrassen en bovenaan een penthouse van 115m2 met 2 slaapkamers. Blok B bestaat uit 4 1-slaapkamerappartementen van 66m2 met een groot terras van 19m2. Blok C (volume stadsfeestzaal) bestaat uit 17 2-slaapkamerappartementen van 75m2 met een terras dat uitgeeft op de binnentuin. Blok D bestaat uit 3 2-slaapkamerappartementen van 80m2 met een westgericht terras dat eveneens uitgeeft op de gemeenschappelijke tuin. Blok E zal in een volgende fase ontwikkeld worden. Voor elk appartement is er een ondergrondse autostandplaats en kelder voorzien. Oplevering waarschijnlijk september 2020. Prijzen schommelen tussen 179.000 en 241.000 euro. Penthouse zit hoger in prijs. Verdere info is na afspraak op ons kantoor te bekomen op 0496/318351
Hieronder geven we alvast van elk type appartement in PDF een plannetje mee.
Ook super interessant voor investeerders!

Financiële info

Prijs constructie € 148.570,00
Prijs grondaandeel € 30.430,00
Aankoop excl. kosten € 179.000,00
BTW constructie aan 21% € 31.199,70
Registratie grond (10%) € 3.043,00
Raming ereloon notaris € 2.473,19
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 216.240,89

Geografische info

Adres Rijschoolstraat 59
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Stad

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gemeenschappelijke binnentuin
Aantal parkeerplaatsen 33
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 150 m

Bebouwing

Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 80 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt