Omschrijving

Dit goed gelegen handelspand met woonst langs de mooi vernieuwde Stationsstraat was sinds jaar en dan in handen van dezelfde familie, maar komt nu te koop gezien de eigenaars op pensioen gaan. Beneden is er de gezellige café met mooi verzorgde toog en meubilair en uiteraard het nodige sanitair. Daarachter is er de zithoek en keuken van weleer (40 m2, kan mee opgenomen worden in handelsruimte). Er is een droge kelder, die ideaal bereikbaar is voor de brouwer. Boven is er op het eerste verdiep een grote leefruimte, slaapkamer en badkamer en op het tweede verdiep zijn er nogmaals 2 ruime kamers. De zolder is via een vaste trap bereikbaar. Dit pand kan mogelijk ook omgevormd worden naar woning of 3 appartementjes mits te voldoen aan alle vereisten.

Financiële info

Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.480,98
Ki € 1.566,00

Geografische info

Adres Stationsstraat 5
Gemeente Sint-Truiden (3800)

Verdieping -1

Kelder 60 m²

Gelijkvloers

Café 69,72 m²
Keuken 1 36,08 m²
Koer 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4,18 m²
Nachthal 7,5 m²
Slaapkamer 1 19,32 m²
Slaapkamer 2 11,75 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 19,32 m²
Slaapkamer 4 11,75 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 250 m

EPC gegevens

EPC waarde 435 kWh/m²
435

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 106 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt