meer criteria

Omschrijving

Deze 5 Bijna Energie Neutrale woningen worden momenteel opgetrokken in het Landelijke Eliksem. Lot 1 en 2 en 5 beschikken over een inkomhal met toilet en ruimte voor vestiairekast, living en keuken die uitgeven op de tuin, met aansluitend berging, die doorgang geeft naar de inpandse garage. Voor wie een garage overbodig vindt en voldoende heeft aan de parkeerplaatsen voor de woning, is lot 3 en 4 ideaal. Boven zijn er telkens 3 slaapkamers, badkamer met bad en douche en een berging. Woning 5 heeft een kamer extra op de zolderverdieping. Woning 1 en 2 zijn ongeveer 140m2 groot (netto!), woningen 3 en 4 120m2 en woning 5 195 m2. Zie plannen onderaan in PDF.
Woningen 1 en 2 hebben een grote tuin en zijn gelegen op ongeveer 4 are. Woningen 3,4 en 5 zijn gelegen op ongeveer 2 are en dus onderhoudsvriendelijker maar bieden daarom niet minder tuingenot.
De woningen zijn rustig gelegen, in een groene omgeving maar zijn eveneens centraal gelegen met vlotte verbinding richting Landen, Tienen, Sint-Truiden en de E40 (Luik-Brussel). De woningen kunnen worden voorzien van zonnepanelen (lot 1 en 2 hebben er sowieso!) en halen zonder panelen reeds een E-peil van rond de 40 maar met zonnepanelen zelfs 15! Weinig energiekosten dus, en een tegemoetkoming (100% de eerste 5 jaar) van Vadertje Staat in de onroerende voorheffing!
De woningen zijn momenteel reeds in ruwbouw-fase. Snelle beslissers kunnen de afwerking nog volledig kiezen!
Prijzen kosten inclusief:
LOT 1: €340.302
LOT 2: €336.181
LOT 3: €295.619
LOT 4: €295.619
LOT 5: €384851

Financiële info

Prijs constructie € 185.000,00
Prijs grondaandeel € 65.000,00
Aankoop excl. kosten € 250.000,00
BTW constructie aan 21% € 38.850,00
Registratie grond (10) € 6.500,00
Raming ereloon notaris € 3.930,88
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 299.905,88

Geografische info

Adres Weidestraat 10
Gemeente Eliksem (3400)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal
Keuken 1
Living

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1

Bebouwing

Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt