Omschrijving

Deze prachtige woning is zeer mooi gelegen op een enorm breed perceel waardoor privacy troef is. Tevens beschikt ze over een inpandige garage, een recente carport, een zonnig terras en 2 tuinhuisjes. Binnenin werd ze piekfijn onderhouden en werd de woning gezellig aangekleed. Er is een ruime living met semi-open keuken die uitgeeft op de berging en de garage. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en badkamer met een XL-douche. Op wandelafstand is er het centrum van Gingelom met scholen, crèche, bakker, beenhouwer... Tevens een ideale uitvalsbasis richting Leuven-Brussel. Een topper!

Financiële info

Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.703,99
Ki € 666,00

Geografische info

Adres Nielstraat 41
Gemeente Gingelom (3890)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Garage 16,5 m²
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 14,85 m²
Living 40,5 m²
Wasruimte 9,47 m²
Wc1 1,8 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8,91 m²
Berging 6,74 m²
Nachthal 11,09 m²
Slaapkamer 1 16,22 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 12,77 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 244 kWh/m²
244

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1165 m²
Bouw oppervlakte 110 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt