Omschrijving

Deze ruime woning met garage en mogelijkheid tot wel 5 slaapkamers is een buitenbeentje: Ze maakt deel uit van een gerestaureerde hoeve en geeft uit op een gemeenschappelijk woonerf. Er zijn meerdere woningen maar toch heeft iedereen zijn eigen privatief tuintje achter de hoeve, waar ook aparte staanplaatsen voorzien zijn. Indien u op zoek bent naar een ruime en toch betaalbare woning met 5 slaapkamers (4 op het verdiep en 1 mogelijk op zolder met vaste trap), is dit een buitenkansje. Achterin is er de garage en berging die uitgeven op de inkomhal. De zitruimte met hoge plafonds heeft extra veel charme en heeft een terras. Ze is verbonden met keuken en eethoek die enkele trapjes hoger liggen. Er is ook een berging aan de keuken. Gezelligheid en een goeie sfeer is troef! Er is een winkeltje (slager) aan de overzijde en een supermarkt op 1 km. Goede verbinding richting E40 Luik-Brussel.
Korting van 5600 euro op registratie is hier mogelijk!!

Financiële info

Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.466,13
Ki € 560,00

Geografische info

Adres Darisstraat 8
Gemeente Heers (3870)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging 5,34 m²
Garage 24,15 m²
Inkomhal 5,1 m²
Living 17,72 m²
Wc1 1,81 m²

Verdieping 1

berging 4,28 m²
Eetkamer 10,88 m²
Keuken 1 15,46 m²
Terras 6,5 m²
trappenhal 5,1 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 7,99 m²
Nachthal 7,52 m²
Slaapkamer 1 13,21 m²
Slaapkamer 2 13,07 m²
Slaapkamer 3 9,31 m²
Slaapkamer 4 9,33 m²
Zolder1 40 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot winkels 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 254 kWh/m²
254

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 151 m²
Bouw oppervlakte 60 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt