meer criteria

Omschrijving

Zeer degelijke en aangename woning met grote tuin in het rustige, landelijke Kerkom. Ideaal voor wie van veel ruimte, licht en lucht houdt! Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met vestiaire, grote living en eetplaats met parketvloer, geïnstalleerde keuken met aansluitend de berging (wasruimte), toilet en garage. Verder is er een veranda die uitgeeft op de rustige tuin die rechts van de woning doorloopt en eveneens de mogelijkheid biedt tot bijbouwen, evt. ook van een extra woning, of van verkavelen van percelen.
Op het verdiep zijn er 2 grote en 2 kleinere slaapkamers en de badkamer met bad. Vaste trap naar zolder die mogelijkheid biedt tot extra kamers. Kelder aanwezig. Betonnen verdiep, dubbel glas en ketel van 2000. Elektriciteit werd vernieuwd en gekeurd. Op 5 minuten van de stad. Een absolute aanrader, ook voor investeerders!

Financiële info

Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.826,55
Ki € 639,00

Geografische info

Adres Truilingenstraat 26
Gemeente Kerkom-bij-Sint-Truiden (3800)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder 32 m²

Gelijkvloers

Berging 8 m²
Garage 19,5 m²
Inkomhal 14 m²
Keuken 1 12 m²
Living 39 m²
Veranda 13 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 18,5 m²
Slaapkamer 3 7 m²
Slaapkamer 4 10,5 m²

Verdieping 2

Zolder1 53 m²

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 3000 m
Afstand tot school 2000 m

EPC gegevens

EPC waarde 471 kWh/m²
471

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 495 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming ketel bj 2000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt