meer criteria

Omschrijving

Op Parc du Sud bieden we u niet alleen mooie appartementen aan, er komen ook 30 uiterst mooi ontworpen, strakke woningen bij! De eerste 2 zijn afgewerkt. Deze zijn gelegen aan de andere kant van het (verder in aanleg zijnde) park, grenzend aan en bereikbaar via de Brukskensweg (niet via de Luikersteenweg) en dus vlakbij de stad. Er zullen verschillende types woningen komen: zowel half-open als gesloten, met 3 of 4 slaapkamers, maar steeds met dezelfde kwalitatieve afwerking en ze zullen tevens BEN (bijna-energieneutraal) zijn.
Bouwen volgens de BEN-principes wordt vanaf 2021 de standaard voor nieuwbouwwoningen in Vlaanderen, maar op Parc du Sud halen we deze normen nu al! Kortom, een uniek project.
Alle woningen worden dat ook verwarmd met vloerverwarming via warmtepomp.Bovendien kan er optioneel voor zonnepanelen gekozen worden, zodat uw verbruik volledig kan geneutraliseerd worden (6.650 euro). Tuinhuis en omheining zijn inbegrepen in de prijs!

Hier stellen we alvast de HALF-OPEN WONINGEN MET 3 SLAAPKAMERS voor. Lot 1 ligt op de uiterste hoek van het project en heeft de garage en inrit aan de linkerzijde van de woning. Er is telkens een ruime living, eetplaats en open keuken, extra bergruimte en gelijkvloers toilet. Op het verdiep zijn er telkens 3 slaapkamers en badkamer met bad en douche. Lot 9 en 10 liggen rug aan rug en hebben de garages die hen scheidt. Lot 11 en 12 zijn vergelijkbaar maar met carport ipv garage. Lot 22 ligt aan de andere kant van de verkaveling en is misschien iets alledaagser qua indeling. De garage geeft doorgang naar de tuin. Lot 30 is voor ons de allermooiste met prachtige vormen en grote carport en tuin. De plannen werden hieronder in PDF toegevoegd. De prijzen schommelen tussen de 269000 en de 335.000 euro inclusief BTW en registratierechten, afhankelijk van de bewoonbare oppervlakte. Voor meer info, verwelkomen wij u graag na afspraak op ons kantoor, of in het showappartement aan Parc du Sud. DE EERSTE 2 WONINGEN ZIJN KLAAR!!! Voor een bezoek, aarzel niet te bellen!!! LOT 1,2, 11, 12, 13 en 30 zijn verkocht!

Financiële info

Prijs constructie € 168.978,00
Prijs grondaandeel € 59.353,00
Aankoop excl. kosten € 228.331,00
BTW constructie aan 21% € 35.485,38
Registratie grond (10%) € 5.935,30
Raming ereloon notaris € 2.813,43
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 273.090,11

Geografische info

Adres Brukskensweg A
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Stadsrand

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst oppervlaktes percelen van 2a13ca tot 4a27ca

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 305 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Vloerverwarming via warmtepomp
Vloerverwarming ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt