Omschrijving

Deze woning is niet alleen enorm groot, ze werd perfect uitgetekend en is bovendien ideaal gelegen aan de rand van de stad. Bovendien beschikt ze over een grote, vergunde loods (ongeveer 300 m2) in de tuin. De tuin is zuidgericht en het terras en strakke vijver zorgen ongetwijfeld voor veel genot. Binnenin is er een zeer ruime living van 70m2 met aangrenzend de veranda-eetplaats en keuken. Achter de keuken is er nog een bijkeuken en vooraan tegen de inkomhal aan is er nog een bureel dat ook kan dienst doen als gelijkvloerse slaapkamer. Boven zijn er de enorme master bedroom met terras en dressing + private badkamer met bad. Daarnaast is er nog een ruime tweede kamer met een eigen badkamer met douche. Het pand werd volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage voor 1 à 2 wagens. De zolder biedt extra mogelijkheden. Dit is alvast 1 van de mooiste panden die we ooit te koop mochten aanbieden. Een absolute topper!

Financiële info

Prijs € 485.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.700,55
Ki € 1.737,00

Geografische info

Adres Aalsterweg 41
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Cv ruimte in kelder
Garage 45,10 m²
Kelder 100 m² volledige afgewerkte kelder
Wasruimte in kelder

Gelijkvloers

Berging 11,40 m² nu ingericht als bijkeuken
Bureau 12,80 m² of gelijkvloerse slaapkamer
Eetkamer 13,50 m² volledig in glaspartij opgetrokken
Inkomhal 12,30 m²
Keuken 1 9,50 m²
Living 70,2 m²
loods 294 m²
Wc1 1,60 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 13 m²
Badkamer 2 6,63 m²
Dressing 9,15 m²
Nachthal 13,80 m²
Slaapkamer 1 31,40 m²
Slaapkamer 2 19,30 m²
Wc2 1,30 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 226 kWh/m²
226

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1906 m²
Bouw oppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 433 m²
Perceelbreedte 24 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vernieuwd in 2012
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt