Omschrijving

Deze woning is niet alleen zeer praktisch doordat alle woonruimten op het gelijkvloers liggen, ze is tevens zeer ruim doordat alle leefruimtes onderkelderd werden op manshoogte. De kelder, die via de garage te bereiken is, is daardoor voor heel wat doeleinden zeer nuttig. De ruime living en keuken geven dan weer uit op een prachtige tuin met mooie vergezichten. Er zijn 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad en douche en ingebouwde vestiairekasten in de inkomhal. De toestellen in de keuken, alsook de gasketel werden recent vervangen en het dak is geïsoleerd. Tevens is dit een zeer zonnig huis door de grote raampartijen. De ligging is zeer rustig en toch op 7 minuten van de stad. Een aanrader volgens ons!

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.552,27
Ki € 1.028,00

Geografische info

Adres Langstraat 57
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Garage 56 m² voor 2 wagens achter mekaar
Kelder 75 m² onderverdeeld in 3 voorraadkelders

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m²
Inkomhal 12,14 m²
Keuken 1 16 m²
Living 40 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Terras 27 m²
Wc1 1 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 800 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 403 kWh/m²
403

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1365 m²
Bouw oppervlakte 168 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 168 m²
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming ketel 2 jaar oud
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt