Woning te VELM (3806)

€ 379.000

Omschrijving
Achter de gevel van deze woning is er een wonder geschied. Je komt er binnen in een uiterst knappe, smaakvolle en volgens de regels der kunst gerenoveerde woning met wel 5 slaapkamers en 2 badkamers. Er is een grote, afgesloten tuin van bijna 10 are. Binnenin is alles tot in de puntjes gerenoveerd: Er is een gigantische, volledig uitgeruste keuken, zongerichte living en toilet op het niveau van de inkomhal. Een half verdiepje hoger zijn er 3 grote slaapkamers en een fonkelnieuwe badkamer met inloopdouche. Een half verdiepje lager is nu de slaapkamer van de ouders die uitgeeft op de tuin, met een eigen badkamer. De 5de slaapkamer werd nu ingericht als mega-dressing, maar kan ook een bureel zijn met erg veel lichtinval. Voor elk wat wils dus! 1 negatief puntje: de minder goede EPC score is te danken aan de oude maar nog steeds goed werkende mazoutketel. Een nieuwe gasketel doet de score met 225 punten dalen, naar de vereiste D score dus. Een toppand voor wie net iets groters zoekt!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20210601-0002418647-RES-1
EPC
:
601 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
woonkamer
:
32,0 m²
Keuken
:
14,0 m²
Inkomhal
:
7,5 m²
Toilet 1
:
2,0 m²

Tussenverdiep 1
Slaapkamer 1
:
20,0 m²
Badkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²

Tussenverdiep 2
Slaapkamer 3
:
14,0 m²
Slaapkamer 4
:
9,0 m²
Slaapkamer 5
:
16,0 m²
Badkamer 2
:
4,5 m²
Nachthal
:
4,5 m²

Kelder(-1)
bergruimte 1
:
28,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 379.000
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Jufferstraat 7, 3806 VELM
Bewoonbare opp.
:
179 m²
Woongedeelte
:
46 m²
Grondoppervlakte
:
1050 m²
Bouwjaar
:
1965
Uitzicht op straat