Woning te LANDEN (3400)

€ 383.000

Omschrijving
Deze knappe nieuwbouw woning (open bebouwing) is erg rustig en mooi gelegen nabij Landen, in het centrum van Neerwinden, vlakbij het treinstation (op 100 meter en toch geen geluid) en met goede verbinding richting E40. Er is een bakker, school en apotheek om de hoek en aan de kinderen wordt er ook gedacht: er is een gemeenschappelijke speelzone voorzien op de verkaveling met ook nog een gezamenlijke tuinberging en fietsenstalling. De woning is werkelijk instapklaar. meubeltjes neer zetten en u bent vertrokken! Ze heeft een ruime living met open keuken en daaraan een grote berging die ook vanuit de carport toegankelijk is (voor fiets evt.). Op de inkomhal is er een toilet. Boven zijn er 3 ruime kamers en badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. De tuin is net groot genoeg om er alle genot van te hebben en er toch geen slaaf van te worden. De woning is zeer goed geïsoleerd, heeft driedubbel glas, vloerverwarming op warmtepomp en zonnepanelen. Topwoning op Toplocatie! We hebben ook nog 4 woningen in de aanbieding die nu geplakt en gechapt zijn en waar de afwerking nog gekozen worden, mocht deze afwerking uw stijl niet zijn.
Financiële Info
Prijs
:
€ 383.000
Grondaandeel
:
€ 63.500
Gebouw
:
€ 319.500
BTW Gebouw
:
€ 67.095
Registratierechten
:
€ 7.620
Honorarium notaris
:
€ 2.525
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.055
Totale kosten
:
€ 77.770
Totale kostprijs
:
€ 460.770
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.EPB in opmaak
EPC
:
In aanvraag



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Vloerverwarming
Comfort buiten
:
Zonnepanelen
Indeling

Gelijkvloers
Living
:
31,0 m²
Keuken
:
10,0 m²
Berging
:
15,5 m²
Inkomhal
:
8,5 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
carport
:
19,0 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
11,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Slaapkamer 3
:
17,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
Nachthal
:
3,6 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 383.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Spikboomstraat 19, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Woongedeelte
:
41 m²
Bouwjaar
:
2025
Uitzicht op straat