Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 239.000

Omschrijving
Deze zeer ruime woning met wel 5 grote slaapkamers is gelegen in hartje Sint-Truiden, tussen centrum en station in. Het heeft op het gelijkvloers een ruime living met daarachter de keuken, die beiden uitgeven op een zonnige koer. Achter de keuken is er een handige berging en ook de badkamer met bad en douche bevindt zich op het gelijkvloers. Vooraan is ze een grote zithoek die ook dienst kan doen als gelijkvloerse slaapkamer of bureel. Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdiep zijn er nogmaals 2 ruime slaapkamers. De elektriciteit werd vernieuwd maar dient opnieuw gekeurd te worden. Verwarming op gasketel. Deels onderkelderd. Dakisolatie is aanwezig maar is niet in EPC opgenomen. Herziening is in aanvraag. Mits wat opfrissing is dit pand een echte parel, met ruimte zat!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
In aanvraag
EPC No.20231116-0003041581-RES-1
EPC
:
322 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal
:
5,0 m²
zithoek
:
19,0 m²
Living
:
40,0 m²
Keuken
:
5,7 m²
Berging
:
4,0 m²
Badkamer 1
:
7,0 m²
koer
:
6,5 m²

Eerste verdieping
Nachthal
:
4,8 m²
Slaapkamer 1
:
20,5 m²
Slaapkamer 2
:
14,7 m²
Toilet 2
:
1,3 m²

Tweede verdieping
Nachthal
:
4,8 m²
Slaapkamer 3
:
20,5 m²
Slaapkamer 4
:
14,6 m²

Kelder(-1)
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 239.000
Kadastraal inkomen
:
€ 535
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Leopold II straat 77, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
205 m²
Woongedeelte
:
65 m²
Grondoppervlakte
:
105 m²
Bouwjaar
:
1918
Uitzicht op straat