Gelijkvloers app. te LANDEN (3400)

€ 379.356

Omschrijving
Dit laatste gelijkvloers appartement van wel 143,45 m² geeft uit op de prachtige binnentuin (nu net aangeplant) van het indrukwekkende project "De Tank", dat momenteel in de afwerkingsfase zit. Gelegen in het centrum van Landen, op de voormalige site aan de Smeestersstraat, biedt dit project een toplocatie: vlakbij het station, winkels, sportfaciliteiten, scholen en het cultuurhuis. Het appartement heeft een grote inkomhal, prachtige leefruimte met een gigantisch zongericht terras waarop u zich op vakantie waant, 2 grote slaapkamers waarvan 1 met dressing, een grote berging (+kelder), badkamer met inloopdouche en toilet en een apart toilet. De afwerking kan nog gekozen worden voor wie snel is. Het project omvat 31 appartementen, verdeeld over twee prachtige deelgebouwen met een binnentuin en een ondergrondse parkeergarage. Het gebouw onderscheidt zich door zijn fraaie materiaal- en kleurgebruik, evenals het vele groen rondom. Bovendien is aan alles gedacht: een ruime fietsenstalling, laadpunten voor elektrische voertuigen en zongerichte terrassen. Energiezuinigheid is een belangrijke troef van dit project. Het appartement beschikt over vloerverwarming met warmtepomp, driedubbele beglazing en zonnepanelen, wat resulteert in een zeer lage energiefactuur.De EPB is in opmaak. Een bezoek is mogelijk na afspraak. Met 85% van de appartementen reeds verkocht, is snel beslissen aan te raden! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Tineke op 0496/31.83.51. Het bijgevoegde zit het 3D model van het project. Dit model kan volledig worden gedraaid en geopend per verdieping en per appartement. Verkochte appartementen zijn uitgekleurd.
Financiële Info
Prijs
:
€ 379.356
Grondaandeel
:
€ 52.944
Gebouw
:
€ 326.412
BTW Gebouw
:
€ 68.547
Registratierechten
:
€ 6.353
Honorarium notaris
:
€ 2.523
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.053
Totale kosten
:
€ 77.952
Totale kostprijs
:
€ 457.308
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.in opmaak
EPC
:
Niet van toepassing



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Vloerverwarming, Warmtepomp
Comfort buiten
:
Zonnepanelen
Indeling

Gelijkvloers
Slaapkamer 1
:
12,3 m²
Slaapkamer 2
:
14,3 m²
dressing
:
6,1 m²
leefruimte
:
48,4 m²
Inkomhal
:
17,9 m²
Badkamer 1
:
6,4 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Berging
:
8,0 m²
Terras
:
30,1 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 379.356
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Smeestersstraat 19, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
143 m²
Woongedeelte
:
48 m²
Bouwjaar
:
2024
Uitzicht op straat