Appartement te LANDEN (3400)

€ 430.407

Omschrijving
Deze laatste 3 extra grote appartementen van wel 148 m² (op gelijkvloers, eerste en tweede verdiep) hebben telkens 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Ze maken deel uit van het indrukwekkende project "De Tank", dat momenteel in de afwerkingsfase zit. Gelegen in het centrum van Landen, op de voormalige site aan de Smeestersstraat, biedt dit project een toplocatie: vlakbij het station, winkels, sportfaciliteiten, scholen en het cultuurhuis. Dit appartement heeft een inkomhal, prachtige leefruimte met een gigantisch zongericht terras, 3 grote slaapkamers met elk een eigen bureelhoek en badkamer met inloopdouche en toilet, plus nog een grote gezamenlijke berging en nog een apart toilet. De afwerking kan nog gekozen worden voor wie snel is. We zien hier een gezin met twee tieners wonen, maar ook kinderen die voor hun inwonende ouders zorgen, als 3 "friends" die samen een woonst kopen en dus betaalbaar wonen op die manier. Het project omvat 31 appartementen, verdeeld over twee prachtige deelgebouwen met een binnentuin en een ondergrondse parkeergarage. Het gebouw onderscheidt zich door zijn fraaie materiaal- en kleurgebruik, evenals het vele groen rondom. Bovendien is aan alles gedacht: een ruime fietsenstalling, laadpunten voor elektrische voertuigen en zongerichte terrassen. Energiezuinigheid is een belangrijke troef van dit project. Het appartement beschikt over vloerverwarming met warmtepomp, driedubbele beglazing en zonnepanelen, wat resulteert in een zeer lage energiefactuur.De EPB is in opmaak. Een bezoek is mogelijk na afspraak. Met 85% van de appartementen reeds verkocht, is snel beslissen aan te raden! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Tineke op 0496/31.83.51. Het bijgevoegde zit het 3D model van het project. Dit model kan volledig worden gedraaid en geopend per verdieping en per appartement. Verkochte appartementen zijn uitgekleurd.
Financiële Info
Prijs
:
€ 430.407
Grondaandeel
:
€ 49.941
Gebouw
:
€ 380.466
BTW Gebouw
:
€ 79.898
Registratierechten
:
€ 5.993
Honorarium notaris
:
€ 2.552
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.088
Totale kosten
:
€ 88.979
Totale kostprijs
:
€ 519.386
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.in aanvraag
EPC
:
Niet van toepassing



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Videofoon, Vloerverwarming, Warmtepomp
Comfort buiten
:
Zonnepanelen
Indeling

Tweede verdieping
Slaapkamer 3
:
17,9 m²
Slaapkamer 1
:
13,9 m²
Slaapkamer 2
:
13,9 m²
Badkamer 1
:
4,8 m²
Badkamer 2
:
4,8 m²
Badkamer 3
:
4,6 m²
Bureau
:
3,3 m²
bureau 2
:
3,2 m²
bureau 3
:
4,0 m²
Inkomhal
:
9,0 m²
leefruimte
:
39,6 m²
Toilet 1
:
1,6 m²
Berging
:
7,0 m²
Terras
:
15,3 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 430.407
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Smeestersstraat 19, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
148 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Bouwjaar
:
2024
Uitzicht op straat