Woning te LANDEN (3400)

€ 279.000

Omschrijving
Deze instapklare, perfect onderhouden woning met grote tuin heeft het allemaal: ligging op 200 meter van het station van Neerwinden, garage met doorgang naar de tuin, 4 slaapkamers (eigenlijk 5), 2 badkamers. warmtepompen/airco op de slaapkamers... De woning werd in 2008 op een erg knappe manier volledig gerenoveerd, waardoor het eerder aanvoelt als een hippe, vrolijke woning met veel comfort: beneden is er de inkomhal, een ruime living en een grote, open keuken die uitgeeft op de tuin. Achter de keuken is er nog een berging en mooie badkamer met douche. De tuin kan door iemand met groene vingers nog omgetoverd worden tot een parel met veel privacy. Er is een buitenberging aan de woning vast gebouwd. Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime kamers, een dressing of bureel, badkamer met bad en douche en een apart toilet. Onder het dak werden nog 2 kinderkamers bijgemaakt. Deels onderkelderd. Elektriciteit is conform. Gelegen vlakbij het station richting Leuven-Brussel, school, bakker... Kortom, de ultieme woning!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20240307-0003169303-RES-1
EPC
:
333 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Keuken
:
Alle comfort
Comfort binnen
:
Airconditioning, Warmtepomp
Indeling

Gelijkvloers
Garage
:
24,0 m²
Inkomhal
:
9,0 m²
Living
:
46,5 m²
Keuken
:
22,0 m²
Berging
:
8,0 m²
Badkamer 1
:
5,0 m²
buitenberging
:
5,5 m²

Eerste verdieping
Badkamer 2
:
12,9 m²
Slaapkamer 1
:
22,5 m²
dressing
:
13,2 m²
sas
:
8,1 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Slaapkamer 2
:
19,0 m²

Tweede verdieping
Slaapkamer 3
:
20,0 m²
Slaapkamer 4
:
21,0 m²

Kelder(-1)
Kelder
:
32,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 279.000
Kadastraal inkomen
:
€ 745
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
Laarstraat 7, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
240 m²
Woongedeelte
:
69 m²
Grondoppervlakte
:
703 m²
Bouwjaar
:
1918
Uitzicht op straat