Woning te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 269.000

Omschrijving
Deze ruime woning aan de rand van de stad werd in 1969 door de huidige eigenaars gebouwd, maar werd energetisch volledig aangepakt waardoor het EPC top is (161 kWh/m2). Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, de ramen werden vernieuwd, de spouw werd opgevuld en de ketel vervangen. De stijl ademt de sixties uit, en vinden wij top, maar uiteraard maakt elke koper van het interieur zijn eigen ding. Aan de voorzijde is er een ruime, zonnige living met daarachter de keuken die via de annex wasruimte op de tuin uitgeeft. Ook de badkamer met bad is nu beneden. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere met trap naar de grotendeels afgewerkte zolder. Er is ook een afgesloten garage en het pand is deels onderkelderd. De tuin is net groot genoeg om van te genieten en klein genoeg om er geen slaaf van te worden. Ideaal dus. Voor dit knap huis zoeken we een geknipte koper, die de ligging en praktische kant van deze woning weet te appreciëren.
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
In aanvraag
EPC No.20241118-0003450328-RES-1
EPC
:
161 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling

Gelijkvloers
Living
:
32,0 m²
Keuken
:
13,5 m²
Inkomhal
:
10,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
bijkeuken
:
5,0 m²
Garage
:
18,5 m²

Eerste verdieping
Slaapkamer 1
:
17,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,5 m²
Slaapkamer 3
:
8,5 m²

Kelder(-1)
Kelder
:
32,0 m²

Zolder
zolder
:
30,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 269.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zepperenweg 138, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
188 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Bouwjaar
:
1969
Uitzicht op straat