Penthouse te LANDEN (3400)

€ 520.382

Omschrijving
Dit laatste penthouse in het knappe project van "De Tank" biedt een ongeëvenaarde woonervaring op de derde verdieping, met een filmisch uitzicht dat heiden en ver rijkt. Dit exclusieve appartement beschikt over een ruime oppervlakte en is ontworpen met oog voor luxe en comfort. Er is niet alleen vloerverwarming op warmtepomp, airco, zonnepanelen en driedubbel glas voorzien: Er zijn overal ingebouwde kasten (materiaal nog te kiezen) zodat u alleen uw bed, tafel en zetel dient te verhuizen. Het zongerichte, deels overdekt terras van 47m2 biedt een prachtig uitzicht en is de ideale plek om te ontspannen of om te genieten van een etentje in de open lucht. De Tank is gelegen in het centrum van Landen, dichtbij het station, winkels, sportfaciliteiten, scholen en het cultuurhuis. Het project omvat 31 appartementen, verdeeld over twee prachtige deelgebouwen met een binnentuin en een ondergrondse parkeergarage. Het ontwerp van het gebouw is aantrekkelijk en modern, met diverse materiaal- en kleurschakeringen en veel groen rondom. Er zijn uitgebreide voorzieningen zoals een grote fietsenstalling, laadpunten voor elektrische wagens en zongerichte terrassen. Energiezuinigheid is een belangrijke troef van dit project, wat resulteert in zeer lage energiekosten. De EPB is in opmaak. Een bezoek is mogelijk na afspraak. Met 85% van de appartementen reeds verkocht, is snel beslissen aan te raden! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Tineke op 0496/31.83.51. Het bijgevoegde beeld toont een 3D model van het project. Dit model kan volledig worden gedraaid en geopend per verdieping en per appartement. Verkochte appartementen zijn uitgekleurd.
Financiële Info
Prijs
:
€ 520.382
Grondaandeel
:
€ 55.659
Gebouw
:
€ 464.723
BTW Gebouw
:
€ 97.592
Registratierechten
:
€ 6.679
Honorarium notaris
:
€ 2.603
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.150
Totale kosten
:
€ 107.421
Totale kostprijs
:
€ 627.803
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.in aanvraag
EPC
:
Niet van toepassing



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Airconditioning, Videofoon, Vloerverwarming, Warmtepomp
Comfort buiten
:
Zonnepanelen
Indeling

Derde verdieping
Terras
:
47,4 m²
leefruimte
:
50,9 m²
Slaapkamer 1
:
11,3 m²
Slaapkamer 2
:
12,5 m²
dressing
:
4,4 m²
dressing
:
7,3 m²
Toilet 1
:
1,4 m²
Berging
:
7,0 m²
Badkamer 1
:
10,4 m²
Inkomhal
:
8,2 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 520.382
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Smeestersstraat 19, 3400 LANDEN
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Woongedeelte
:
51 m²
Bouwjaar
:
2024
Uitzicht op straat