Herenhuis te SINT-TRUIDEN (3800)

€ 349.000

Omschrijving
Deze knappe herenwoning is een droom voor eenieder die het groots ziet en graag in de stad wil vertoeven, op een boogscheut van het station, scholen en winkels. Uiteraard wilt u dan graag ook een tuintje en is het pand liefst volledig conform wat betreft de elektriciteit, epc, dak (nieuw)... Dan heeft dit pand het allemaal en zelfs nog veel meer: charme en authenticiteit zijn troef. Er is de mogelijkheid om wel 6 slaapkamers te hebben, maar momenteel werden er 2 etages ingericht met knappe leefruimtes/livings en werkruimte. Beneden geeft de keuken met berging uit op de (nog aan te kleden) tuin en een kleurrijke leefruimte maakt je instant vrolijk. Op een tussenverdiep is er het waskot. De eerste verdieping heeft een gezellige extra living met zithoek die uitgeeft op een ingesloten terras. Op de tweede verdieping is er een mega ruime badkamer met bad en douche en de master bedroom met dressing. Een verdiep hoger zijn er 3 mooie kinderkamers onder het nieuwe dak afgewerkt. Een droom toch? Snel zijn is de boodschap!
Financiële Info
Energie certificaat
Elektrische keuring
:
Ja, conform AREI
EPC No.20240828-0003354054-RES-1
EPC
:
217 kWh/m².jaar



Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Kelder(-1)
Kelder
:
27,0 m²

Gelijkvloers
Keuken
:
12,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Berging
:
7,0 m²
hal
:
15,0 m²
Living 1
:
28,0 m²

Eerste verdieping
living 2
:
34,0 m²
Nachthal
:
6,8 m²
Terras
:
12,5 m²
wasberging
:
7,0 m²

Tweede verdieping
Slaapkamer 1
:
21,0 m²
Badkamer 1
:
14,0 m²
Nachthal 1
:
6,0 m²

Derde verdieping
Slaapkamer 2
:
9,5 m²
Nachthal 2
:
7,5 m²
Slaapkamer 3
:
12,0 m²
Slaapkamer 4
:
10,5 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 870
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Prins Albertlaan 21, 3800 SINT-TRUIDEN
Bewoonbare opp.
:
231 m²
Woongedeelte
:
62 m²
Grondoppervlakte
:
139 m²
Bouwjaar
:
1930
Uitzicht op straat